近年来，随着静安经济园区的快速发展，注册公司数量逐年攀升，随之而来的是各类商业纠纷也日益增多。其中，地址租赁合同纠纷尤为突出。这类纠纷通常涉及合同履行期限、租金支付、使用范围等方面。作为一名有10年静安经济园区招商经验的专业人士，我亲历了许多此类案例。<

静安注册公司地址租赁合同纠纷调解协议履行期限争议调解协议履行？

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二、调解协议履行期限争议

在众多案例中，有一例让我印象深刻。甲公司与乙公司签订了一份为期5年的地址租赁合同，约定每月租金为5万元。合同签订后，甲公司按照约定支付了租金，但乙公司却未按时交付租赁地址。双方因此产生纠纷，协商无果后，诉至法院。

法院判决乙公司交付租赁地址，并支付违约金。在履行过程中，双方又因履行期限产生争议。甲公司认为，乙公司应立即交付租赁地址，而乙公司则表示，因客观原因无法立即交付，需延长履行期限。

三、调解过程

为了妥善解决这起纠纷，我受托担任调解员。在调解过程中，我首先分析了双方的诉求，了解到甲公司急于使用租赁地址开展业务，而乙公司则因资金周转困难，难以立即交付。

针对这一情况，我提出以下调解方案：

1. 乙公司承诺在3个月内交付租赁地址；

2. 甲公司同意在此期间，每月支付租金的50%；

3. 双方在乙公司交付租赁地址后，补齐剩余租金。

四、调解结果

经过一番努力，双方最终达成一致，签订了调解协议。在协议履行过程中，甲公司发现乙公司并未按照约定交付租赁地址。再次协商无果后，甲公司向我求助。

五、解决方法

针对这一问题，我采取了以下措施：

1. 核实乙公司未履行协议的原因。经了解，乙公司确实因资金问题无法按时交付租赁地址；

2. 建议甲公司给予乙公司一定的宽限期，以缓解其资金压力；

3. 与双方协商，调整租金支付方式，减轻甲公司的经济负担。

六、个人感悟

在处理这类纠纷时，我认为，沟通是关键。只有充分了解双方的诉求，才能找到合适的解决方案。耐心和细心也是必不可少的。在调解过程中，我始终秉持公正、公平的原则，努力维护双方的合法权益。

七、前瞻性思考

随着静安经济园区的不断发展，注册公司数量将持续增加，商业纠纷也将愈发复杂。为此，我认为，应加强相关法律法规的宣传和培训，提高企业和个人的法律意识。建立健全商业纠纷调解机制，为企业和个人提供便捷、高效的纠纷解决途径。

静安经济园区招商平台见解

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